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广东建筑资质办理,如何确定人员证书有效性

发表时间:2020-11-29 08:15

相信很多企业在资质申报时,公司建造师或者工程师在做资料时很难确认工程师有几份社保,如果是双社保的人员,资料做上去,就会被打回来,严重的资质可能还会被撤销降级处理,所以在资料提交时,一定要确认社保是否唯一性,可以从以下几点来确认:

一、对实际工作单位与注册单位一致,但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员,以下6类情形,原则上不认定为“挂证”行为:

1.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的;

2.因事业单位改制等原因保留事业单位身份,实际工作单位为所在事业单位下属企业,社会保险由该事业单位缴纳的;

3.属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员,社会保险由所在院校缴纳的;

4.属于军队自主择业人员的;

5.因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的;

6.有法律法规、国家政策依据的其他情形。

简言之就是确定人员纳税和社保的唯一性,是唯一性就能用,不是唯一性就不能用
从住建部近期发布的公告中可以看出,社保和证书不在一个单位的“人证分离”是重点核查的“挂证”行为。只要企业能够做到“人证不分离”,在核查期间,尽可能避免纠纷,不出现安全事故,我们相信,大部分企业都是可以安全过关的。建筑资质仍然是建筑业企业的通行证,对于企业的重要性不言而喻。企业该申办申办,该升级升级。




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办理工程资质六大关键点:

1、不论是初次申请还是资质升级,应当是在满足资质标准的要求下,进行的。

2、申请建筑资质要求的企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人没有年龄限制。但是.技术负责人年龄限制在60周岁及以下。

3、取得资质后,要学会管理资质。建筑企业一定要保护好资质,企业资质来之不易,在社会市场竞争日益激烈的情况下,企业更要珍惜企业资质,要做到诚信文本,确保工程质量安全为原则,资质不是终身制,所以企业在取得资质后千万不能麻痹。一定要依靠诚信,依靠优质、高效的工程业绩,创立企业的诚实信誉,塑造企业的良好形象。

4、建筑企业应该努力提升企业资质等级,企业获得了资质后并不是一劳永逸、万事大吉,企业后期还要积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩,为提升资质创造条件。提升企业资质不仅需要企业领导的努力,而且要动员企业全体员工,只有大家共同努力去创造条件,创造业绩,才能早日实现企业资质等级的提升。

5、企业要申请资质的工程业绩要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期,如果申报的业绩指标略低于标准要求,是不被认可的。同样的,通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质,也是不被认可的。

6、申报资料,申报资料要严谨,符合逻辑关系,符合资质要求。

一般来说建筑新企业都是通过办理申请来获得资质证书,不过大家都了解资质申请比较费时,很多企业选择收购资质,也就是通过资质转让的方式获取资质,建筑资质新办还是建筑资质资质转让?两者都互有优缺点,那么两种办理方式哪种更有优势?小编接下来就为大家介绍一下。

建筑业资质是选择新办理还是转让好呢?
一、建筑资质新办优势

相对来说,资质新办没有资质转让所带来的上述问题,而且资质新办所取得的资质证书也是属于自身所有,以后还可以出售资质证书。但是建筑资质新办也有一定的难度,特别是在建筑资质接连改革以后,相比以往,建筑资质申请条件得到简化,但是要求更加严格,尤其是对人员和社保方面,另外新办资质的时间比资质转让要长很多。

二、资质证书转让优势

资质转让有三大优势,一是流程相对简单,二是一般情况下不需要提供人员和社保,三是办理时间快。不过资质转让也分不同的类型,同时也有一些方面需要去注意的。

1、资质转让的类型

通常来说转让建筑资质有两种类型,一种是整体转让,还有一种是剥离转让。整体转让是指双方签署协议,直接花钱购买带有资质的公司,并变更整个公司。剥离转让意味着新的子公司建立,将资质剥离出去,收购方获得剥离的建筑资质。






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对于建筑企业来说,资质升级是企业必须要经历的。建筑企业想要发展,就需要承接更多更大的工程项目,企业新办理的资质一般承包范围有限,限制了企业的发展,建筑资质等级越高,企业就越具备竞争力。现在资质审批越来越严格,对企业业绩的要求很高,在企业业绩方面主要有三大难点,下面小编将为您作一简单的总结。

一、企业人员流动性大

建筑企业进行资质升级,对企业业绩有一定的要求,建筑企业申报的业绩,应该真实反映各项指标信息,同时还要能够查到项目经理以及企业技术负责人等信息。但是由于建筑企业的人员流动性大,很可能导致企业业绩无法进行备案,导致企业资质升级失败。

二、日期对不上

企业在进行业绩备案时,上传的企业业绩资料一定要注意时间日期上的问题,像合同的签订日期、中标日期、开工日期以及竣工日期等日期的信息,合同上的日期要有逻辑性、真实性,以免导致资质升级失败。

同时,建筑企业在进行资质升级时,所提交的业绩资料要注意资料上的相关日期,要和备案系统上的日期一致,不能出现日起不对等等问题。建筑企业在进行业绩备案时,不能错过业绩补录的时间。

三、施工图纸保存不当

部分的建筑企业在进行资质升级时,对企业的施工技术图纸有要求,企业需要提供技术图纸,来证明企业的业绩指标符合资质升级的相关要求,但是对于建筑企业来说,有的施工项目可能已经经过了很长的时间,经常会有图纸遗失或者不齐全等问题发生,也是导致企业资质升级失败的一个因素。

建筑企业在进行资质升级时,一定要注意业绩方面的相关问题,企业资质升级对企业业绩的要求是很严格的,企业的人员、合同日期以及施工图纸等问题也是经常容易导致企业资质升级失败的原因,企业想要更快发展就需要进行资质升级,提高资质升级办理的成功率,对建筑企业来说是至关重要的,可以使企业快速接工程,提升企业实力。






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