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广东建筑资质之建筑企业想要资质升级成功

发表时间:2021-04-08 15:06

在资质申报过程中,出现频率较高的“不通过”原因还有以下几点,供大家参考!

一、业绩

1、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符,存疑,不予认定。

2、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大,存疑,不予认定。

3、所有业绩竣工日期与验收日期为同一天,不合常规。

4、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致,且竣工验收时间刚好也在同一天,不符合国内项目施工常理和实情,存疑,不予认定。

5、中标通知书早于图纸设计时间。

6、业绩工程的合同无签订日期,无效合同。

7、业绩图纸的出图日期与执业印章有效期不一致,存疑,不予认定。

8、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致,不予认定。

9、项目设计负责人的签字在施工图纸图签与竣工验收中不一致,存疑。

10、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致,存疑,不予认定。

11、在全国建筑市场监管公共服务平台中均无记录,非有效业绩,不予认定。

12、业绩规模不符合资质标准要求,不予认定。

13、业绩数量不达标。

14、建筑面积不足。

15、建筑面积与图纸总建筑面积不一致,存疑。

16、业绩未提交各层平面布置图,面积无法考核,不予认定。

17、业绩超注册专业范围,不予认定。

18、业绩为超资质承揽,不予认可。

19、业绩未体现特定指标,不予认定。

20、工程真实性存疑。

21、设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰,图纸存疑,不予认定。

22、工程承建单位非申报单位,不予认定。

23、所附图纸均不规范(非完整图纸),不予认定。

24、设计部分不予认定。

25、提供业绩中未提供图纸,无法反映考核指标,不予认定。

26、业绩竣工验收证明中的验收结论栏内容为同版复制,不予认定。

27、所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款,存疑,不予认定。




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    办过建筑资质的人都知道,资质申请过程多么的繁琐,了解建筑公司办理施工资质的流程可以提高效率、减少走弯路,很多的建筑企业通常会交给资质公司申请资质。建筑资质的合理利用以及建筑资质作用都是需要企业格外重视的。

一、建筑企业应该如何合理利用建筑资质?

1.充分利用好资质。建筑企业一定要充分利用好资质,发挥资质应有的作用,在市场竞争中揽到更多的工程项目,深圳建筑公司办理施工资质创造好的业绩,才能获得更快更好的发展。

2.保护好资质。建筑企业资质有效期为5年,在有效期内可能会面临资质抽查的情况,所以企业在使用时一定要珍惜好、保护好资质,以备资质审查,保护好企业信用。

3.努力提升资质等级。拥有建筑资质的企业应该充分利用资质承接工程以便提升资质等级。需要及时进行业绩的备案,应提前做好,以备不时之需。

二、建立企业资质的作用主要体现在以下几个方面:

1.有资质的建筑企业可以自己公司的名义参与招投标,建筑公司办理施工资质有利于建立品牌,积累信誉,增强竞争力;

2.有资质的建筑企业可以直接从发包方处承接建筑工程项目,直接与发包方达成协议,以降低项目工程款无法收回的风险;

3.有资质的建筑的企业更有利于吸引人才,吸引真正有能力的注册建筑师加入,从而形成强者和强者的良性循环。

以上就是关于建筑企业资质作用的相关介绍,虽然看似流程简单,但实际操作起来非常复杂,要注意很多事项。




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建筑资质升级是很多建筑企业发展的一个重要的方式和手段。建筑企业通过对资质进行升级,来增强企业的实力和竞争力,赢得更多的竞标机会和承接更大的工程活动。

那么,建筑企业办理资质升级需要满足什么条件呢?企业需要成立满几年后才可以申请建筑资质升级呢?

首先,建筑资质升级是需要达到资质标准的。
建筑资质新办只能从最低等级开始办理。建筑企业的资质达到了本资质类别上一个级别的资质标准后,才能申请升级。比如,三级达到了二级的资质标准,二级达到了一级的资质标准等等。资质标准包括企业资质和工程业绩等各方面的。

其次,建筑企业申请企业资质升级,需要在安全生产许可证办理满一年的前提下。

我们知道,建筑企业承接工程项目除了需要办理建筑资质,还需要办理安全生产许可证,两者对于建筑企业都很重要,企业的生产经营缺一不可。而且,拿到建筑资质是建筑企业办理安全生产可选择的条件之一,建筑企业只有办理了建筑资质,才能办理安全生产许可证。建筑企业的安全生产许可证办理满一年,并且达到了资质标准中资质的上一级别的要求时,就可以申请对企业建筑资质进行升级。

总的来说,资质升级更主要的是考核企业的工程业绩。特别是资质改革后,资质升级渐渐取消了对人员的考核,除了项目负责人,已经不再考核其他人员了。业绩越来越重要,企业如果在工程业绩上达不到要求,资质升级是不能通过的,所以建筑企业要做好业绩备案。




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