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广东建筑资质之企业资质升级允许更改企业名称

发表时间:2021-04-29 15:21

我们知道,建筑资质不能单独转让,而且建筑转让的时候,还会存在一些风险,就是转让企业的债权债务问题。

企业资质和建筑企业一起转让,意味着转让公司将债务转让给第三方,让第三方偿还债务。

如果建筑企业在资质转让时遇到了这些情况,应该怎样处理公司的债务转让?建筑资质转让怎么避免债务问题?

01.在债权人同意后,公司同时转让债务

根据有关规定,如果企业有债务,转让时应首先通知债权人并征得债权人的同意,如果债权人不同意,债务人应在转让前提供担保,否则转让该行为对债权人无效。

将公司债务转让受让人,受让方作为被告承担债务责任的情况如下:

如果企业转让,企业资产和债权债务全部由受让方买断,债务转让给受让人。转让人和受让人在企业转让合同中明确规定受让人承担所有债权和债务,工商登记机关办理了企业变更登记手续,债权人以受让人为被告,债务转让后,受让人应对债务承担责任。

在债务转让的情况下,原始企业和受让人作为共同被告的债务责任如下:

如果受让人购买原始企业的所有资产,在受让人的实际操作中,债务转让发现转让人在委托审计、评估中遗漏或债务没有还清,受让人实际上在收到转让人财产后,未在工商部门办理企业变更登记的,债权人可以使原企业和受让人作为共同被告。

02.如有必要,转让公司股权以承担债务

如果是公司股权的转让,一般而言,无论公司如何变更,它都不会作为民事主体而改变。

它需要独立承担责任,新公司只是原公司的变更,并没有转让所有债务。

但是,债务情况通常在股权转让时进行调查,承诺债务的承担,债务转让金额和股权转让是基于净资产的转让,否则,原股东将需要担保未披露的债务。



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    办过建筑资质的人都知道,资质申请过程多么的繁琐,了解建筑公司办理施工资质的流程可以提高效率、减少走弯路,很多的建筑企业通常会交给资质公司申请资质。建筑资质的合理利用以及建筑资质作用都是需要企业格外重视的。

建筑资质是每个建筑施工企业必备的条件,企业只有取得了建筑资质,才能正常接工运营发展,而国家对于资质的办理要求非常是严格的,一个资质能够办下来已经实属不易,有了资质,怎样合理利用才能给企业带来更好的收益呢?

一、建筑企业应该如何合理利用建筑资质?

1.充分利用好资质。建筑企业一定要充分利用好资质,发挥资质应有的作用,在市场竞争中揽到更多的工程项目,建筑公司办理施工资质创造好的业绩,才能获得更快更好的发展。

2.保护好资质。建筑企业资质有效期为5年,在有效期内可能会面临资质抽查的情况,所以企业在使用时一定要珍惜好、保护好资质,以备资质审查,保护好企业信用。

3.努力提升资质等级。拥有建筑资质的企业应该充分利用资质承接工程以便提升资质等级。需要及时进行业绩的备案,应提前做好,以备不时之需。

二、建立企业资质的作用主要体现在以下几个方面:

1.有资质的建筑企业可以自己公司的名义参与招投标,建筑公司办理施工资质有利于建立品牌,积累信誉,增强竞争力;

2.有资质的建筑企业可以直接从发包方处承接建筑工程项目,直接与发包方达成协议,以降低项目工程款无法收回的风险;

3.有资质的建筑的企业更有利于吸引人才,吸引真正有能力的注册建筑师加入,从而形成强者和强者的良性循环。





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    建筑市场发展到今天,资质借用几乎是一种业内公认的“潜规则”。有些没有建筑资质的施工个体或者是包工头却可以承揽到工程,可以招标到工程项目,原本没有施工实力的“皮包公司”却能在投标上过五关斩六将、所向披靡。追根究底,其实都是靠借用企业资质而达到目的的。借用企业资质,出借资质的施工企业有利可图,不用付出什么就可以坐享其成。

企业资质借用现象屡见不鲜,那么,这种现象又为何能够这样一直存在呢?利益为资质借用提供了动力,借用相应资质,似乎并不是一件难事。只要给出借方一定的好处,其余的一切又不劳出借方参与。另外,有相关资质的从业人员的缺口,往往使得即便是纯业内人员也不得不去借用别人的资质。

工程建设行业,但凡出现大的责任事故,扯皮、推诿都是司空见惯,单就工程后期的使用管理,也有少不了的麻烦。建筑产品,总体来讲,其生产过程是短暂的,但其使用过程却是长久的。一般设计使用年限,少则50年,多则不定。但是对于借用资质产生的建筑产品,“终身”责任问题却无从谈起。

建筑资质借用现象引起太多纠纷,对此,有关部门时常加大整治力度,严厉打击。住房城乡建设部建立起“四库一平台”(即:企业库、人员库、项目库、信用库及建筑市场监管与诚信一体化工作平台),随着“四库一平台”在全国的联网和相关信息、管理制度的不断完善,这种凭借借用资质、资格进行挂靠经营的模式必将走向终结。

无论是资质借用还是人员挂靠,这些都是违反了建筑资质相关规定的,影响企业信誉不说,还容易造成纠纷,甚至会受到行政处罚,得不偿失,而这些与国家建筑行业标准相悖的情形终究会走向末路。所以企业拥有自己的资质和人才才是王道,毕竟经营不易,请谨言慎行。

建筑企业需要办理资质,但是该办理什么类型的资质,你都知道吗?

企业办理建筑资质,涉及到多种类型,不同的类型,在申报时要注意不同的问题。只有了解这些问题,企业才可以根据自身实际情况进行各项准备。接下来小编将带大家熟悉建筑企业办理资质有哪些类型以及注意事项。

建筑企业资质办理的几种类型,都在这里了:

一、资质新办

资质新办,指的是建筑企业第一次办理建筑资质。新成立的公司,在没有取得建筑资质的情况下办理资质,都是资质新办。

资质新办注意事项:

(1)新办资质必须从最低等级开始申报;

(2)新办资质不考核净资产,以营业执照上的注册资本为考核标准。





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