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广东未来建筑资质会全面取消吗

发表时间：2021-04-23 10:23

在这个讲究高效的时代，各行各业都是如此，对建筑企业来说承接工程需要办理资质证书，取得资质证书才能开展工程施工，提升办理资质证书的效率就尤为重要。在建筑资质变化的大环境下资质代理机构还是具有优势吗？接下来就来和大家聊一聊。

1.资质代办公司和建筑企业之间的关系发生变化。

我们知道建筑资质这几年在不断变化，其中最主要的趋势就是建筑资质简化，很多建筑资质被相继取消和合并，建筑资质办理的材料、流程等也发生了相应的变化，导致资质代办公司和建筑企业之间的关系发生变化。

从去年到今年，申请材料可以说一减再减，根据最新修订的建筑资质规定，企业只需提交资质标准要求的材料，此外，原建筑资质申请所需的许多认证材料，包括证书以及人员社保证明材料等，不需要再进行提交。建筑资质办理方式也更多采用网上办理的方式，实际上作为一种大的趋势，建筑资质证书的网上申请是必然的改革。

2.能够显著提升企业办理资质效率

企业自行办理资质有很多需要注意的地方，包括从材料准备到申报流程，材料要准备齐全不能缺漏，还要到相关部门递交申请材料，还要应对现场核查等事务，如果企业对流程不熟悉可能会耽搁很多的时间。而资质代办机构不同，资质代办机构拥有专业的办理团队和丰富的办理经验，同时拥有更多的办理资源，能够大大提升资质办理的效率和成功率。

3.配证更方便

我们知道建筑资质办理需要很多人员，这些人员都需要人员证书，企业在申请资质前需要配齐这些人员，但是企业可能在这方面资源不足，导致配证遇到困难。而资质代办机构拥有丰富的证书资源能够满足建筑企业证书的需求。




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一、业绩


1、合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。

2、工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。

3、所有业绩竣工日期与验收日期为同一天，不合常规。

4、所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同一天，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。

5、中标通知书早于图纸设计时间。

6、业绩工程的合同无签订日期，无效合同。

7、业绩图纸的出图日期与执业印章有效期不一致，存疑，不予认定。

8、业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。

9、项目设计负责人的签字在施工图纸图签与竣工验收中不一致，存疑。

10、图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。

11、在全国建筑市场监管公共服务平台中均无记录，非有效业绩，不予认定。

12、业绩规模不符合资质标准要求，不予认定。

13、业绩数量不达标。

14、建筑面积不足。

15、建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。

16、业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。

17、业绩超注册专业范围，不予认定。

18、业绩为超资质承揽，不予认可。

19、业绩未体现特定指标，不予认定。

20、工程真实性存疑。

21、设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰，图纸存疑，不予认定。

22、工程承建单位非申报单位，不予认定。

23、所附图纸均不规范(非完整图纸），不予认定。

24、设计部分不予认定。

25、提供业绩中未提供图纸，无法反映考核指标，不予认定。

26、业绩竣工验收证明中的验收结论栏内容为同版复制，不予认定。

27、所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。

28、业绩工程结算审核报告书无造价人员签章，存疑，不予认定。






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建筑资质升级是很多建筑企业发展的一个重要的方式和手段。建筑企业通过对资质进行升级，来增强企业的实力和竞争力，赢得更多的竞标机会和承接更大的工程活动。

那么，建筑企业办理资质升级需要满足什么条件呢？企业需要成立满几年后才可以申请建筑资质升级呢？

首先，建筑资质升级是需要达到资质标准的。
建筑资质新办只能从最低等级开始办理。建筑企业的资质达到了本资质类别上一个级别的资质标准后，才能申请升级。比如，三级达到了二级的资质标准，二级达到了一级的资质标准等等。资质标准包括企业资质和工程业绩等各方面的。

其次，建筑企业申请企业资质升级，需要在安全生产许可证办理满一年的前提下。
我们知道，建筑企业承接工程项目除了需要办理建筑资质，还需要办理安全生产许可证，两者对于建筑企业都很重要，企业的生产经营缺一不可。而且，拿到建筑资质是建筑企业办理安全生产可选择的条件之一，建筑企业只有办理了建筑资质，才能办理安全生产许可证。建筑企业的安全生产许可证办理满一年，并且达到了资质标准中资质的上一级别的要求时，就可以申请对企业建筑资质进行升级。

总的来说，资质升级更主要的是考核企业的工程业绩。特别是资质改革后，资质升级渐渐取消了对人员的考核，除了项目负责人，已经不再考核其他人员了。业绩越来越重要，企业如果在工程业绩上达不到要求，资质升级是不能通过的，所以建筑企业要做好业绩备案。




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