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广东二建挂靠价格告诉你建筑资质有多重要

发表时间：2020-12-01 08:20

2020年马上接近尾声了，对于从事建筑行业的企业还在观望资质的办理情况，随着资质标准的不断简化，资质办理和资质升级也变得愈发困难，所以通过资质升级的也非常少，简政放权简化资质，但是资质升级的门槛将会越来越严！

今天来和大家聊一聊建筑工程施工资质的价值，建筑资质对于企业来说是一块“敲门砖”，没有资质的企业在建筑行业内寸步难行，所以很多企业都需要资质，一些企业会选择办理或者直接购买一个建筑资质，另外一些建筑企业则选择挂靠别人的建筑资质。

购买一个资质对于建筑企业来说会是比较容易的事，因为它不会象办理建筑资质那样，有许多隐性的条件。一次到位伴随的是高投入，手续也相对繁琐。之前有一个朋友想买建筑工程施工总承包叁级资质，觉得价格太高了，朋友犹豫了，想再寻一下其它公司，就在这段期间资质被别人买走了，也没有寻到更便宜的下家。所以有很多机会都是在犹豫的时候，机会就不知不觉的溜走了。挂靠资质的建筑企业要面临巨大风险，一个是资金风险，一个是信誉风险，在目前的建筑资质市场环境下，市场越来越注重企业信誉评价，政策调整导向也是在向这个方向发展，挂靠的查处力度也是越来越大，一经查处企业会进入黑名单，处罚力度是一个企业很难支撑的。综合上述，最有效的方式还是购买资质比较稳妥，企业就有了自己的建筑资质。






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建筑资质申请复杂，很容易手续材料准备不齐全，不清楚流程，专业知识薄弱，或者是忽略了一些材料信息等都是造成审核不通过的原因，下面整理了以下几种审批不通过十大情况。

1、与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的;

2、未取得施工许可证擅自施工的;

3、将承包的工程转包或者违法分包的;

4、严重违反国家工程建设强制性标准的;

5、发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的;

6、隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的;

7、按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的;

8、未履行保修义务，造成严重后果的;

9、违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的;

10、其他违反法律、法规的行为。



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要想涉足建筑工程施工，首先要取得建筑企业资质。说到资质，你又不得不重视重视资质的“申办和维护”，以保证企业的正常生产经营。而这“四类人员”决定着企业资质的未来，也就是人们通常说的“企业主要人员”，他们分别是：

注册执业人员、技术职称人员、现场管理人员和技术工人

一、建筑企业资质分类。

2015年1月22日建设部发布的第22号令，明确建筑企业资质分为：

施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三大系列。按照工程性质和技术特点，施工总承包资质又分为12类、专业承包资质分为36类、施工劳务资质不分类别与等级。

新版建筑企业资质证书有效期由3年改为5年，到期届满前3个月，持证单位需要向原资质许可机关提出延期申请。

二、注册执业人员。

这里的注册执业人员就是指注册建造师。注册建造师分一级注册建造师、二级注册建造师。

一级建造师包括：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程等10个专业；

二级建造师包括：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程等6个专业。

每一资质类别对建造师的等级和数量都有具体要求，请参照各资质标准。

2018年以来全国各地对建造师“挂证”行为都进行了严厉打击，目标就是要实现“人证合一”。各地区对资质的管理也实行了动态化核查、常态化治理，所以相关企业必须要重视建造师人员的配备。

二级建造师的继续教育和延期申报事项（一级建造师继续教育目前不做要求），也是企业维护人员注意的重点，务必在建造师注册有效期到期前3个月办理延期教育和延期申报工作。过期的证书即失效，少数地区直接注销过期证书。

三、技术职称人员

技术职称人员指的是中级及以上的技术职称人员。当然初级职称也很重要，初级职称是申报中级职称的基本条件之一。

技术职称人员，是经由设区的市级以上人事主管部门或其授权的单位评审的工程系列专业技术职称人员。

每一资质除了对技术职称的专业和人数有具体要求外，对技术负责人的资历、专业职称、业绩等方面也有要求，企业需要逐一对照。

企业应重视现有员工的职称申报工作，初级职称基本每月都可以；中级职称申报每年只有一次，因此企业要重点把握。中级职称的申报条件主要包括：初级职称及年限、学时、论文、业绩证明材料（这是关键）、社保等。

四、现场管理人员

2018年末起，除“安管人员”外（即三类人员），从建设部到各省、市，相关资质对现场管理人员不再作具体要求，而是把核查重点放在了现场履职行为上。现场管理人员的取消，对企业来说确实是个利好，至少不用再考虑这些人员的配备，也省了一大笔社保支出（大家不要小看社保，社保支出的费用，可以说占了资质人员维护费用的大头）。




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