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广东建筑资质转让出现哪些问题

发表时间:2021-01-07 11:42作者:未详

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三级建筑资质转让价格贵吗?有哪些办理流程?

有些建筑企业想要早点取得建筑资质,就会涉及资质办理和资质转让。在进行资质转让时,必须遵循法律法规要求,慎重考虑,在此过程中,交易双方最关心的问题之一便是转让价格。三级建筑资质转让价格贵不贵?有哪些办理步骤?资质街来解答疑惑。

资质转让的价格,包含很多方面,因为资质不可以单独转让,它和公司是一体的。无论是新办、升级、延期都是如此,对于企业来说,简直困难重重,如今想办理一个三级建筑资质,成本也高,单纯的二级建筑建造师招聘费用就需要20万左右,加上资质申报过程中的费用,目前新成立费用大概在40万左右。

如果想购买这样的资质,肯定是比新成立的费用更高,根据市场行情,来简单说说,三级建筑资质转让大概需要花的费用,希望对朋友们有所帮助。

三级建筑资质转让价格:

三建筑公司,一般在发生转让时,不会带人一起转让;如果购买方需要带人一起转让,最后成交价格是转让价格+人员费用,最终成交价格更高。新成立一个三级建筑公司费用大约在40万左右,资质街小编预测转让的价格应该在50万左右,甚至更高。目前建筑公司比较多,如果想入手,可以多向一些中介问问,多比较,货比三家不吃亏。

资质转让就是没有资质的人或企业想用钱收购带资质的公司。然而建筑企业若是只想转让建筑资质,资质街小编告诉你,那是不可能的,必须连公司一起收购。建筑资质转让包含工商变更,建筑资质变更,安全生产许可证变更这三个流程!下面请看建筑资质转让的步骤。

三级建筑资质转让办理流程:

1、由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书,涉及企业名称变更的,应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门,由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。

2、上述以外的资质变更手续,由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续,并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。

由此看来,资质转让其实就是转让公司,只不过资质含金量较高,这也可以告知购买者其具备的实力。如果你手中有水利资质方面的资源,找不到买方,或者急于转让,可以上资质街。


建筑工程监理资质申请的必要性有哪些

建筑工程监理是建筑业中一个重要的重要类别,它对确保建设项目正常建设有重要影响,建筑工程监理是一种有偿的工程咨询服务,是代表工程甲方监督乙方的建设的一项专门的服务活动。

建筑工程监理行业也有相应的规则,工程监理的原则是遵纪守法、诚信、公平与科学;进行工程监理的目的是确保项目工程建设的质量和安全,提高工程项目建设水平,充分发挥投资效益。

申请工程监理资质等级要求

建筑工程监理资质分为三类,工程监理综合资质,工程监理专业资质和事务所资质,监理综合资质和事务所资质不分资质等级,工程监理专业资质分为甲级资质,乙级资质两个资质等级,其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程设有丙级资质,新成立的企业只能申请丙级资质或者是乙级资质。

监理企业初次申请工程监理资质只能从工程监理专业乙级资质以下资质等级申请,新设立的企业申请专业工程监理资质,应该从最低等级的专业资质开始申请,监理乙级资质或丙级资质,但是申请房屋建筑专业,水利水电,公路工程和市政公用工程专业类别的工程监理资质,可以直接从乙级资质开始申请。

但是,具有设计甲级资质或者施工总承包一级资质以上的建筑企业,可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类甲级建筑工程监理企业资质。

工程监理人的权利是自业主,是业主根据工程监理合同赋予的,但是在实际情况中,业主仅将工程质量确认权赋予监理人,监理相关条例中赋予监理人安全监督的权利,并不只是赋予监理人安全监理责任,监理人并不是城管,并无执法的主体资格,也无惩罚以及约束对方的任何权利,更何况工程监理人的委托人业主也没有进行安全执法以及惩罚违规施工单位的权利,而被委托人就更加没有权利。在建筑工程安全监理的过程中,监理人可以做的事无非是通知的作用,但是一纸通知往往起不了任何作用。如果要求停工,还得实现经过业主的同意,业主不同意的话结果会如何,所以责任和权利应该是对等的,如果没有权利而要求责任,那么责任风险也是可以预见的,这就是构成责任风险的一些内部原因。

如果想要工程监理人承担安全监理的责任,首先应该在企业人员资质管理中心规定,增加专门的企业安全工程师,但是如果在建筑工程监理项目中增加企业安全工程师,则需要增加相应的费用。



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建筑工程资质转让需要注意哪些流程

有些建筑津企业想要早点取得建筑资质,就会涉及资质转让。那么什么叫资质转让呢?一般来说建筑工程资质转让流程需要注意哪些问题?

资质转让就是没有资质的人或企业想用钱收购带资质的公司。然而建筑企业若是只想转让建筑资质,小编告诉你,那是不可能的,必须连公司一起收购。建筑资质转让包含工商变更,建筑资质变更,安全生产许可证变更这三个流程!

下面请看建筑资质转让的流程:

资质变更流程:1、由国务院建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书,涉及企业名称变更的,应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出变更申请,省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院建设主管部门,由国务院建设主管部门在2日内办理变更手续。2、上述以外的资质变更手续,由企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门负责办理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门或者设区的市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起2日内办理变更手续,并在办理资质证书变更手续后15日内将变更结果报国务院建设主管部门备案。由此看来,资质转让其实就是转让公司,只不过资质含金量较高,这也可以告知购买者其具备的实力。转让资质的流程比较复杂,建筑转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。

一、了解公司历史1、登录“全国企业信用信息公示系统”,查询该建筑公司的信息,重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。2、对于建筑业企业来说,更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目,是否出现过安全事故。

二、证件是否齐全查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全,是否在有效期内。有效期非常重要,比如资质证书,如果已经超过有效期,就需要重新办理,这样太过麻烦,对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全,如果人员不到位,购买资质以后,还需要自己花费成本去配人。

三、是否存有负债建筑业企业资质是和公司连为一体的,购买对方的资质就必定要购买该公司。这时候,首要任务便是核查有无负债情况,否则收购以后还要为对方还债,那将得不偿失。在实践中,这一点不方便处理,因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务,但是对方又不告知,后期则比较麻烦。一方面要聘请专业评估机构做尽职调查,了解企业财产和负债情况,另一方面应当让转让方做出保证,以免上当受骗。

四、需要变更事项转让建筑业企业资质,不止包括变更资质。第一步,先变更营业执照,其中法定代表人必须变更;第二步,持变更后的营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。2017年建筑转让建筑业企业资质,仍然要遵循之前的原则,对目标公司的调查了解非常重要。如果条件允许,最好聘请可靠中介机构,这样可以得到更多帮助和建议,避免其中的风险,最大程度上保护自己的利益。



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