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广东挂靠公司之建筑企业资质办理

发表时间:2021-10-14 10:26

众所周知,建筑工程项目都会以招标的方式承包给第三方开展建设工作,事实上我国对工程总承包并没有设立专门的资质。据了解,凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业,均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。那么,建筑资质总包分为哪几类?

一、建筑资质总包分类

机电工程--施工总承包资质

市政公用工程--施工总承包资质(市政公用工程是建设城市物质文明和精神文明的重要保证)

石油化工工程--施工总承包资质

冶金工程--施工总承包资质

水利水电工程--施工总承包资质(水利水电工程属于工科专业)

港口与航道工程--施工总承包资质

建筑工程--施工总承包资质

通信工程--施工总承包资质(通信工程也叫电信工程,旧称远距离通信工程、弱电工程)

矿山工程--施工总承包资质

电力工程--施工总承包资质

铁路工程--施工总承包资质(铁路工程交通运输类)

公路工程--施工总承包资质

以上就是建筑企业施工总承包资质一共有12类。

二、建筑业企业的专业承包和总承包资质的区别

两者是不同性质的概念的,从广度上来讲,建筑业企业的总承包资质可以包括专业承包。按照字面意思来看,既然是施工总承包,就应当包括总承包里内的任何工作内容。

其次按照建设部有关文件的说法,具备施工总承包资质的企业,可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。

施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。





    办理建筑资质是需要仔细检查的,有一些小疏忽都有可能导致办理失败。不管是办理什么资质,人员都是很重要的一个前提条件。对于人员考核上,会通过证书和社保等相关材料来考核人员方面有没有达到要求。所以,建筑企业更要仔细检查关于人员的相关材料。

那么,建筑企业在人员证书上有什么要注意的?怎样确定人员证书是否有效?

人员证书的注意事项?
( 1 )准备的人员证书,需要满足人员方面的要求,专业和等级要相符:

( 2 )证书必须是由主管部门或其指定机构颁发,建造师证书、职称证书还需要注册到企业。

如何确定人员证书有效?
1 、人员专业

比如,建造师、职称人员等注册人员的准备,按照资质要求都得是相关专业。当然,在这里说的人员专业,包括但不仅限于注册人员的专业。有的建筑施工资质,会有技术工人的工种、现场管理人员的九大人员证书等要求,这也是在人员证书准备时需要注意的。

2 、人员年龄

用于资质申请的各类人员,超过了 60 周岁的年龄限制,这类人员就属于无效人员。因此,这些人员的人员证书,也就是无效的,无法作为资质申请时的人员材料。

3 、颁发机关

申请建筑施工资质时,用于资质申请的人员证书,应为建筑主管部门或指定机构颁发。如里这些人员证书,不是由主管部门或指定机构颁发,就可能是伪造或变造,也是属于无效的人员材料

4 、证书有效期

按照国家相关规定,人员证书是可以一直持有的,并没有有效期的限制。但是,人员证书在经过一定年份之后,持有人要满足继续教育的条件。之后才能继续从事建筑施工工作成到企业挂靠。在这里,关于人员证书的有效期.其实就是要求资质申请人员超过期限后要有继续教育证明。
5 、人员与企业关系
如果企业用于资质申请的人员,不属于本公司聘用,而是其它公司的资源。那么,在资质申请时,这些人员不能通过审核,人员证书也就无效。只有企业自己经过招聘,并由企业为其购买社保的人员,人员证书才属有效。



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建筑企业挂靠施工的现象在现实中是常见的,这种方式使被挂靠企业常常承担着极大的法律风险,甚至有些风险影响到企业的生存问题。如何防范挂靠的法律风险,则是被挂靠企业应该考虑的重中之重问题。小编带你了解建筑资质挂靠这五大风险,你必须要重视了。

1、施工合同无效,挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权,工程价款回收无保障;

2、挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;

3、挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的,被挂靠企业承担连带清偿责任;

4、挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同,引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任,并且,被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;

5、政府相关部门有权没收挂靠所得收益,并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚,甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

那么,建筑工程资质挂靠转让风险如何防范和降低呢?小编为您总结了6个小方法。

1、对挂靠单位进行事前风险控制

要求挂靠单位提供基本经营资料,了解挂靠单位的资信情况,要求挂靠人提供履约担保。

2、采用内部承包方式

被挂靠企业防范法律风险的根本之策就是不采取挂靠方式承包建设工程,而是采取内部承包协议的方式,因为内部承包是法律所允许的,将挂靠项目实实在在地转变为被挂靠企业的自有项目。




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